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星汇广场给首付款签约后三年免费使用!三年后若不购买可全额退款

房源编号:160662162 发布时间:2018/1/6 10:50:48 (1秒前更新)

价:186(12800元/㎡)税费自理价
建筑面积:145㎡
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楼盘名称: 星汇置地广场 ( 常平 常平火车站 ) [地图交通]
楼盘地址:常平大道与东征路交汇
所在楼层:高区(共20层)
物 业 费:6.00元/平米·月
级:甲级
修:毛坯(可分割)
型:商业综合体楼
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        1. 首付27万起,即可进驻常平顶级写字楼,3年可原价回购/退款,年投资回报率高达110%
首付只要27万起,提前进驻常平地标写字楼,3年期间零月供,零还款,写字楼可自用,可出租,可转售,一份投资,三份收益,按照项目最低租金水平40元/㎡·月计算
年投资回报率高达110%,最重要的是,3年后可按现有原价购买,也可以申请退款,超低入手成本,零持有成本,提前抢赚3年后,无风险托底,史上最值得入手物业
        2. 东莞最长60年产权商业体,回报率远超同类物业两倍
项目产权高达60年(2005-2065年,剩余产权为48年),是目前全东莞产权年限最高的商业体,相对市场上40年的商业,资金的回报超出50%;按照目前我们平均租水平40元/㎡·月,主力面积143㎡的办公室,多出的20年,光租金便可多收入137万多
        3. 国家元首专用级酒店管理入驻,超强信任背书
万豪国际集团(纽约证券交易所代号: MAR)是全球首屈一指的国际酒店管理公司,万豪拥有遍布全球74个国家和地区的超过4,000家酒店和21个品牌,项目3号酒店确定万豪旗下的万枫酒店进行经营运作,打造高标准的酒店运营,吸引区域高端人群,11月28日已正式试营业,更有胡桃里(8月13日已盛大开业)、台北纯 K等国家一流品牌强势加盟,其选址的挑剔性及眼光的独到性,印证了其对星汇置地广场绝无仅有的高度认可及肯定,投资就要跟着品牌走
        4. 中心地标性建筑,俯瞰世界的高度
1、2号写字楼各为22层,总高约100米,是常平的新高点,也是常平以及东部的地标级建筑。写字楼地下设有两层车库,可经电梯直达办公室,总共规划了600个停车位(包含地上),基本达到1:2的配置。地上有20层,1-3层为商业,定位为“商务休闲街区”,主要为在此办公的商务人士提供高端的商务休闲配套,如:银行、休闲娱乐、星级电影院、高端餐饮等,未来计划进行统一的招商,保证整个项目商业的档次感和品质感
        5. 73%超高实用率,获取更多空间
写字楼的使用率达 73%,这在市场上是非常稀缺的(市场上其他商业体的使用率一般在 60%左右),在整个写字楼里面,看不到任何的大梁和柱体,实用性非常好。花一样的价,得更大空间,收更多租金。
        6. 国际一线品牌用材用料
配备世界 500 强德国著名品牌电梯——蒂森克虏伯,高于甲级写字楼配置标准,全球三大电梯和自动扶梯生产商之一;公共走廊全部采用高档低噪音优质耐磨地毯(梯间为石材),3500 元/㎡的成本选用石材作为交楼标准。更配备 VRV 变频空调及新风系统,LOW-E 中空玻璃幕墙。
        7. 黄金走廊中心,扼守广深经济要道
常平对外在地理位置上处于广深经济走廊的中段,位于整个珠三角经济圈的几何中心位置;对内成为连接东莞各经济重镇的重要纽带,对于东莞经济成功转型升级有着至关重要的作用。以常平为中心,通过便捷的交通体系紧密编织成一张连接珠三角主要经济城市的巨网,“牵一发而动全身”;素有“京九第一镇”之美誉,属全国千强镇。
         8.国家一类口岸,高新材料集散群腹地
常平在交通网络上的优势非常突出,1 国家一类口岸,2 火车站,3 铁路,2 轻轨,多高速,1 快速,已经突破了传统城市以环城路和高速路网等区域性的交通网络,形成了以快速城际轨道和省际铁路网络为基础的珠三角交通枢纽中心,将区域影响力辐射到整个南中国区域。

房源图片
交通图

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星汇置地广场交通图

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星汇置地广场交通图

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星汇置地广场平面图

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星汇置地广场平面图

地图交通

址:常平大道与东征路交汇

交通状况:镇区可乘坐常平10路、常平16路、常平2路、常平4路、常平9路、79路到世纪康城车站下车,往常平跨铁路大桥,前行约100米即可到达项目;【东莞市区—项目】行车路线◎ 八一路——松山湖大道——东部快速干线——从横沥西城区出口往西环路方向——南环路——中山东路——常横路——环常北路——往东征路常平火车站方向——项目【大朗—项目】行车路线◎ 常朗路——常平大道——东征路——项目

街景地图地图交通

楼盘简介

星汇置地广场

星汇置地广场是星汇地产进驻东莞常平开发的第二个产品,位于常马路和东征路黄金十字地段交汇处; 项目总建筑面积约 8.7 万平方米,是一个集商业金融、写字楼办公、酒店娱乐为一体的综合体项目。由2栋各20层的甲级写字楼、1栋21层的独立酒店组成,规划建设成高级商务写字楼、金融商业体和高端商务酒店; 项目所在地段交通极其便利,地处常平繁华的商业与文化核心地带。2 公里半径内,聚集了星汇中心、天虹百货与及众多四星、五星级酒店等常平商业配套相邻; 星汇置地广场1-3层为商业部分,4-20层为写字楼部分,写字楼主力户型面积为150㎡,户型灵活组合,可达1280㎡(整层),使用率高达73%,8.4米的大
总 层 数:20层
建筑面积:87423.50平方米
标准层面积:1500平方米
开 发 商:东莞市鑫峰豪庭开发建造有限公司
电梯数量:客梯4个,货梯1个
物业公司:东莞市星汇物业管理公司
停车位数量:地上332个,地下400个
楼盘相册

更多信息: 星汇置地广场 星汇置地广场出租 星汇置地广场出售 星汇置地广场相册 星汇置地广场业主论坛

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